清算報告
在人們越來越注重自身素養的今天，我們都不可避免地要接觸到報告，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。一聽到寫報告馬上頭昏腦漲？下面是小編精心整理的清算報告，歡迎閱讀與收藏。
清算報告1
一、清算組組成情況；包括清算組成員、組長、副組長姓名及產生的程序。
二、通知和公告債權人的情況；包括公告的次數、首次公告的時間及刊登公告的報紙名稱。
三、企業的資產、負債及所有者權益（凈資產）情況；應將企業清算基準日的資產負債表附后。
四、企業財產的構成情況；應以“財產清單”的形式羅列企業財產的名稱、數量、價值、存放地點。銀行存款應注明開戶行及銀行賬戶。
五、債權、債務的'清算情況；
1、債權的清收情況；
2、債務的清償情況。
六、企業剩余財產分配、遺留問題和法律責任的承擔情況。企業剩余財產分配、遺留問題和法律責任的承擔應由全體出資人按出資比例分配。
七、會計憑證、賬冊等會計資料的保存情況；
八、其它有關事項；
九、清算負責人簽署意見。
全體股東簽字、蓋章
XXXX年XX月XX日
清算報告2
根據《公司法》及公司《章程》的有關規定，于20xx年XX月XX日召開股東會決議解散，并成立公司清算組于20xx年XX月XX日開始對公司進行清算。清算情況如下：
一、公司清算組已于20xx年XX月XX日向公司登記機關備案，并取得《備案通知書》（文號）。清算組成員由等人組成，由擔任清算組負責人；
二、通知和債權人情況：公司清算組于20xx年XX月XX日通知公司債權人申報債權，并已于20xx年XX月XX日在報刊登清算公告；
三、至20xx年XX月XX日，本公司已了結所有未完業務，停止一切生產經營活動；
四、本公司所有稅款已清繳；
五、至20xx年XX月XX日，公司資產總額為元，負債總額為元；
六、公司已按以下順序清償債務：
1、清算費用元
2、所欠職工工資、社會保險費用和法定補償金元
3、稅款元
4、其他債務元
七、清償債務后，公司剩余財產元，按股東出資比例分配。
清算組成員簽字：。
經全體股東審查確認，一致通過該清算報告。
全體股東簽字（蓋章）：
公司蓋章：
清算報告3
根據《公司法》及公司《章程》的有關規定，_______________公司已經_____________年__________月__________日召開的股東會決議解散,并成立公司清算組于_____________年__________月__________日開始對公司進行清算�，F將公司清算情況報告如下。
一、公司登記情況
公司名稱：______________有限公司
類型：_________________有限公司公司;法定代表人：______________;
住所：________________;
成立時間：______________年_______________月_______________日;
注冊資本：______________萬元;
股東姓名：__________________，出資_____________萬元。
二、公司清算組已于_____________年__________月__________日向公司登記機關備案，并取得《備案通知書》(文號)。清算組成員由股東_____________擔任。
三、通知和公告債權人情況。公司清算組于_____________年__________月__________日通知公司債權人申報債權，并于_____________年__________月__________日在《_____________報》公告公司債權人申報債權。
四、截止_____________年__________月__________日，公司資產總額為_____________元，其中，凈資產為_______________元，負債總額為_____________元。附《資產負債表》。
五、公司財產狀況。附《財產清單》。
六、公司債權債務狀況：_________________公司應收債權數額為_______________元，債務為_____________元;
七、公司資產總額為_____________元，并按以下順序進行清償：_________________
1、清算費用;
2、剩余財產由股東_____________所有
截止_____________年__________月__________日，公司債權債務已清算完畢，剩余財產已分配完畢，實收資本為零。
清算組成員簽字：_________________
經全體股東審查確認，一致通過該清算報告。
全體股東簽字蓋章：_________________
_____________有限公司(蓋章)
清算報告4
公司股東會：
公司系有限責任公司，由 、 和 （填公司的股東，法人或自然人）共同出資組建，于 年 月 日登記注冊，企業法人營業執照注冊號，注冊資本人民幣 萬元，經營期限 年，經營范圍： 。根據公司 年 月 日公司股東會決議，本清算組自 年 月 日正式成立，現將本清算組成立后開展的清算工作報告如下：
一、清算工作的步驟
1、本清算組自 年 月 日正式成立，由 擔任組長， 擔任副組長。清算期自 年 月 日開始，至 年 月 日結束。
2、聘請 會計師事務所對經營終止日資產、負債及所有者權益賬面情況進行了審計并出具了專項審計報告。[公司注銷可以不進行專項審計]
3、公司在清算期內已妥然補償（安置）公司員工；無拖欠職工工資及養老金情況。
二、公告情況
公司清算組根據《公司法》規定，于 年 月 日在《 》上刊登了清算公告。
三、資產及負債清理情況
1、截止清算基準日年 月 日，公司共有資產元，其中貨幣資金元，應收帳款元，固定資產凈值 元，無形資產 元，……（企業根據實際情況列舉資產類科目）；負債 元，其中：其他應付款 元，應付福利費 元，應交稅金 元，預提費用余額為元……（企業根據實際情況列舉負債類科目）；凈資產元。
2、資產清理情況： 。（比如：清算基準日的應收帳款余額為 元，除收回 元外，公司將無法收回的應收帳款 元轉為清算損失；固定資產凈值為 元，公司以 元的.價格轉讓給 公司；無形資產賬面余額為 元，公司以 元的價格轉讓給 公司，支付的轉讓環節相關稅金 元轉為清算損失。）
3、債務償還情況： 。[比如：清算基準日的其他應付款余額為元，除債權人申報償付元外，公司將無法支付的其他應付款（應付職工教育經費）元轉為清算收益；對清算期末無需支付的應付福利費元亦轉入了清算收益；清算開始日的預提費用余額為元，預提應支付的審計費后其余額為元，
預提的審計費記入清算費用]，應交稅金元元已全部上交稅務部門，至此本公司的債務已經全部清償完畢，若有未清償的債務由股東按出資比例承擔。
4、清算期發生清算費用共計元。
5、清算凈損失（或凈收益） 元；抵減清算開始日的所有者權益 元后，剩余財產（或公司虧損）為 元。
四、清算剩余財產分配（或公司虧損承擔）情況
公司對剩余財產（或虧損） 元，經股東協商同意，將按各自實際出資比例分配（或分擔）。其中：股東 分得元，股東 分得元。
五、其他事項說明
1、公司已辦理了國稅與地稅的稅務注銷登記。
2、公司檔案已由股東會決議委托 公司代為管理。
特此報告。
年月日
清算組全體成員簽名：
公司清算組
清算報告5
____公司股東會：
________公司系有限職責公司，由________、________和________等股東共同出資組建，于________年______月______日登記注冊，企業法人營業執照注冊號________，注冊資本人民幣_____萬元，經營期限________年，經營范圍：______________________。
根據公司________年________月________日股東會決議，本公司注銷，并于________年______月______日成立清算組�，F將清算工作報告如下：
�。ㄒ唬┣逅愎ぷ鞯牟襟E
l、本清算組由________擔任組長，________擔任副組長。清算期自________年_____月______日開始，至________年______月______日結束。
2、清算組對經營終止日公司的資產、負債及所有者權益賬面情景進行了核查（或：聘請________會計師事務所對經營終止日公司的資產、負債及所有者權益賬面情景進行了審計并出具了專項審計報告）。
3、公司在清算期內已妥善補償（安置）公司員工；無拖欠職工工資及養老金情景。
（二）公告情景
公司清算組根據《公司法》規定，于________年______月______日在《__________》上刊登了清算公告。
（三）資產及負債清理情景
1、截止________年______月______日止，本公司共有資產_____元，負債________元，凈資產________元。
2、資產清理情景：_________________________________________________。
�。ū热纾呵逅汩_始日的其他應收款余額為_____元，除收回_____元外，公司將無法收回的其他應收款_____元轉為清算損失；清算開始日的固定資產凈值為_____元，公司_____元的價格轉讓給___________________；無形資產賬面余額為_____元，公司________元的價格轉讓給________，支付的'轉讓環節相關稅金_____元轉為清算損失。）
3、債務償還情景：__________________________________________________。
（比如：清算開始日的其他應付款余額為_____元，除債權人________申報償付________元外，公司將無法支付的其他應付款（應付職工教育經費）_____元轉為清算收益；對清算期末無需支付的應付福利費_____元亦轉入了清算收益；清算開始日的預提費用余額為_____元，預提應支付的審計費后其余額為_____元，預提的審計費記入清算費用。）本公司的債務已經全部清償完畢，若有未清償的債務由股東按出資比例承擔。
4、清算期發生清算費用共計_____元。
5、清算凈損失（或凈收益）_____元；抵減清算開始日的所有者權益_____元后，剩余財產（或公司虧損）為_____元。
�。ㄋ模┣逅闶Ｓ嘭敭a分配（或：公司虧損承擔）情景
公司剩余財產（或：虧損）_____元，經股東協商同意，將按各自實際出資比例分配（或分擔）：其中股東________分配（或：分擔）______萬元；股東________分配（或：分擔）_____萬元……。
（五）其他事項說明
1、公司已辦理了國稅與地稅的稅務注銷登記。
2、公章已由清算組銷毀。
清算組全體成員簽名：_________
________年____月____日
清算報告6
根據《公司法》及公司《章程》的有關規定，xxx公司已經20xx年xx月xx日召開的股東會決議解散，并成立公司清算組于20xx年xx月xx日開始對公司進行清算�，F將公司清算情況報告如下。
一、公司登記情況
公司名稱：xxxx有限公司
類型：有限公司公司；法定代表人：xxxx；
住所：xxxxxx；
成立時間：20xx年xx月xx日；
注冊資本：xxxx萬元；
股東姓名：xxxxx，出資xxxx萬元。
二、備案
公司清算組已于20xx年xx月xx日向公司登記機關備案，并取得《備案通知書》（文號）。清算組成員由股東xxxx擔任。
三、通知和公告債權人情況
公司清算組于20xx年xx月xx日通知公司債權人申報債權，并于20xx年xx月xx日在《xxxx報》公告公司債權人申報債權。
四、截止20xx年xx月xx日
公司資產總額為xxxx元，其中，凈資產為xxx元，負債總額為xxxx元。附《資產負債表》。
五、公司財產狀況
附《財產清單》。
六、公司債權債務狀況
公司應收債權數額為xxx元，債務為xxxx元；
七、公司資產總額為xxxx元，并按以下順序進行清償：
1、清算費用；
2、剩余財產由股東xxxx所有
截止20xx年xx月xx日，公司債權債務已清算完畢，剩余財產已分配完畢，實收資本為零。
清算組成員簽字：
經全體股東審查確認，一致通過該清算報告。
全體股東簽字蓋章：
xxxx有限公司（蓋章）
20xx年xx月xx日
清算報告7
�。ㄒ唬�、清算工作根本情況：
1、注銷企業概況。（企業名稱、性質、注冊時間、注冊資本、是否設有分支機構及對外投資、其他要說明的情況）2、企業注銷的原因。
3、清算組的成立情況。（清算組成立時間、清算組成員的組成及清算組成員的身份、職務）
4、公告的.情況。（公告的時間、報紙類別）
�。ǘ�、清算企業財產狀況（清算開始日的財產構成包括：貨幣資產、實物資產、其他資產）。
�。ㄈ�、清算企業債權、債務的審定情況：
1、債權的追收情況及對未收債權的處理；
2、債務的申報、審定情況。
�。ㄋ模�、清算財產分配情況：
1、清算費用、職工工資的支付情況；
2、海關、稅務部門稅款交納情況；
3、企業債務的清償情況；
4、投資人或股東的分配情況；
�。ㄎ澹�、清算其它情況：
1、企業帳本及營業、清算的重要文件，由投資人保存十年，本投資人承諾予以妥善保存。
2、投資人保證企業債務已清償完畢，所報清算備案真實、完整，并承當由此產生的一切責任。
投資人（蓋章）確認：
公司清算組清算組成員簽名：
20xx年XX月XX日
清算報告8
根據《公司法》及公司《章程》的有關規定，我×××公司已經×年×月×日召開的股東會決議解散，并成立公司清算組于×年×月×日開始對公司進行清算�，F將公司清算情況報告如下。
一、公司登記情況，包括公司名稱：×××;公司類型：×××;法定代表人：×××;住所：×××成立時間：×年×月×日;注冊資本：×××;股東姓名(名稱)：×××;股東出資額：×××;出資比例×××。
二、公司清算組已于×年×月×日向公司登記機關備案，并取得《備案通知書》(文號X)。清算組成員由股東×××、×××、×××等人組成，由×××擔任清算組負責人。
三、通知和公告債權人情況。公司清算組于×年×月×日通知公司債權人申報債權，并于×××在×××報公告公司債權人申報債權。
四、截止×年×月×日，公司資產總額為×××元，其中，凈資產為×××元，負債總額為×××元。附《資產負債表》。
五、公司財產狀況。附《財產清單》。《財產清單》內容包括財產的名稱、數量、價值等。
六、公司債權債務狀況�！痢痢�
七、公司資產總額為×××元，并按以下順序進行清償：
1、清算費用;×××
2、所欠職工工資、社會保險費用和法定補償金;×××
3、稅款;×××
4、債務;×××
5、剩余財產按股東出資比例分配。
截止×年×月×日，公司債權債務已清算完畢，剩余財產已分配完畢，實收資本為零。
清算組成員簽字蓋章：
×××公司清算組
經全體股東審查確認，一致通過該清算報告。
全體股東簽字蓋章：
×××公司(蓋章)
×年×月×日
注：
1、本清算報告內“x”部份由公司應根據各自實際清算情況填寫。
2、以上格式供參考。
公司注銷清算的流程
一、 清算程序
1、由公司股東會作出公司解散的決議，決議必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。
2、股東會作出公司解散決議后15日成立清算組。清算開始之日(決議解散之日)起十日內，書面通知登記機關、稅務部門、勞動部門及開戶銀行。
3、到工商行政管理局領取《清算指南》、《清算報告書寫格式》、《清算備案申請書》等表格，辦理清算組備案。
自清算開始之日起15日內向市工商局清盤管理處報送備案材料：
(1)股東會關于公司解散的決議;
(2)清算組成立文件;
(3)清算組各成員的基本材料;
(4)有社會中介機構專業人員參加的還應提交授權委托書。
附：修訂后《公司法》第173條規定：清算組應當自成立之日起十日內通知債權人，并于六十日內在報紙上公告。債權人應當自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自公告之日起四十五日內，向清算組申報其債權。清算組應當對債權進行登記。清算組核定債權后，應當將核定結果書面通知債權人。
4、在工商局認可的報刊上刊登清算公告。
書面通知和清算公告應包括企業名稱、住址、清算原因、清算開始日期、申報債權的期限、清算組的組成、通訊地址及其他應予通知和公告的內容。
5、制作清算開始日的資產負債表和財產清單。
6、辦理國稅、地稅完稅證明。
7、制作清算分配方案。
清算財產撥付清算費用后按下列順序清償：
(1)員工工資和社會保險費用;
(2)稅款;
(3)企業債務。
(4)企業未到清償期的債務，也應予以清償，但應當減去未到期的利息;
(5)清算方案應經股東會確認;清算財產清償后的剩余財產，按投資比例分配給股東;
(6)因債權爭議或訴訟原因致使債權人、股東暫時不能參加分配的，清算組應當從清算財產中按比例提存相應金額。
8、由清算組制作清算報告、清算期內收支報表和各種財務帳冊，報股東確認。
二、注銷登記程序
清算組應當自公司清算結束之日起30日內向原公司登記機關申請注銷登記：
申請公司注銷登記應提交的文件：
1、清算組織負責人簽署的公司注銷登記申請書;
2、股東會通過的關于公司注銷的決議;
3、股東會確認的清算報告;
4、《企業法人營執照》正、副本及公章;
5、登載清算公告的報紙(原件1份，公告之日起45日后方可辦理注銷登記);
6、其他。
公司注銷清算所得稅怎么處理
哪些企業需進行企業所得稅清算
1、按公司法、企業破產法等規定，需要進行清算的企業(即公司除特殊原因合并或分立而解散外，其余原因引起的解散，均須經過清算程序);
2、企業重組中需要按清算處理的'企業(視同清算)。
不符合《財政部、國家稅務總局關于企業重組業務企業所得稅處理若干問題的通知》(財稅〔20xx〕59號)規定的適用特殊稅務處理原則的重組業務，如企業由法人轉變為個人獨資企業、合伙企業、個體工商戶等非法人組織、或將登記注冊地轉移至中華人民共和國境外(包括港澳臺地區);不適用特殊性稅務處理的企業合并、分立等，改組企業不需要履行上述清算程序，但需要視同清算進行所得稅處理。
公司開始清算的日期確定
1、企業章程規定的經營期限屆滿之日;
2、企業股東會、股東大會或類似機構決議解散之日;
3、企業依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷之日;
4、企業被人民法院依法予以解散或宣告破產之日。
清算期確定、清算備案和時間要求
根據《財政部、國家稅務總局關于企業清算業務企業所得稅處理若干問題的通知》(財稅〔20xx〕60號)文件規定，企業應將整個清算期作為一個獨立的納稅年度計算清算所得。因此，企業清算期所在的年度內，有兩個所得稅納稅年度，第一個納稅年度為1月1日到終止生產經營之日，第二個納稅年度為終止生產經營之日到注銷稅務登記之日。
1、第一個納稅年度
企業在年度中間終止生產經營，按照公司法、企業破產法等規定需要進行清算的，依據企業所得稅法第五十五條規定，應將終止生產經營當年度1月1日至實際經營終止之日作為一個納稅年度，于實際經營終止之日起60日內完成當年度企業所得稅匯算清繳，結清當年度應繳(應退)企業所得稅稅款。
2、第二個納稅年度
進入清算期的企業應對清算事項，報主管稅務機關備案。企業應當自終止生產經營活動開始清算之日起15日內向主管稅務機關提交《企業清算所得稅事項備案表》并附送以下備案資料：
(1)納稅人終止正常生產經營活動并開始清算的證明文件或材料。
(2)管理人或清算組聯絡人員名單及聯系方式。
(3)清算方案或計劃書。
(4)欠稅報告表。
3、企業在清算期內取得來源于我國境外的所得，仍須依據《財政部、國家稅務總局關于企業境外所得稅收抵免有關問題的通知》(財稅〔20xx〕125號)的相關規定，按照分國(地區)不分項原則，采取“抵免法”，計算按照我國稅法計算的在我國境內應補繳的企業所得稅稅額。
4、企業應當自清算結束之日起15日內，向主管稅務機關報送《中華人民共和國企業清算所得稅申報表》及其附表和下列資料，完成清算所得稅申報，結清稅款。
(1)清算報告或清算方案或破產財產變價方案的執行情況說明;
(2)清算期間資產負債表、利潤表(依據相關法律法規要求須經中介機構審計的，還應同時附送具有法定資質的中介機構的審計報告);
(3)資產盤點表;
(4)清算所得計算過程的說明;
(5)具備下列情形的，還需報送資產評估的說明和相關證明材料。
�、儋Y產處置交易雙方存在關聯關系的;
�、诓扇】勺儸F價值確認資產處置所得或損失的。
(6)企業清算結束如有尚未處置的財產，同時報送尚未處置的財產清單、清算組指定保管人的授權委托書、組織機構代碼證或身份證復印件。
(7)股東分配剩余財產明細表。
(8)非營利組織還應同時附著清算結束后其剩余財產的處置情況說明。
清算報告9
土地增值稅作為當前國家宏觀調控房地產市場的稅收杠桿之一，對調節房地產開發企業增值收益、抑制投資沖動起著重要作用。自1993年國務院發布了《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（以下簡稱老政策），到20xx年3月份財政部國家稅務總局《關于土地增值稅若干問題的通知》（以下簡稱新政策），再到同年12月份國家稅務總局《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發[20xx]187號），土地增值稅歷經十余載，幾經變化，“清算”終于浮出水面，并且日趨明朗，成為各級稅務部門今后加強該稅種征管的一個重要抓手。盡管有[20xx]187號文及一年之后國家稅總印發的《土地增值稅清算鑒證業務準則》保駕護航，以及各級地稅部門實時出臺的清算管理辦法（如青島市地方稅務局下發的[20xx]100號文《房地產開發項目土地增值稅稅款清算管理暫行辦法》），但是在實際工作中我們還是發現一些問題目前政策尚未明確，實際執行尺度不一，這給清算工作帶來一定困難。本文試從土地增值稅政策的變化入手，探討目前土地增值稅清算中存在的問題，并提出對策建議。
一、關于土地增值稅幾個具體新政策與老政策的比較
�。ㄒ唬⿲{稅人轉讓舊房及建筑物，準予扣除項目的計算問題
新政策規定只是在原政策規定繼續有效的執行下，又增加了對納稅人能夠提供購房發票證明的，以納稅人所持的購房發票所記載的金額為依據，從購買年度起至轉讓年度止，每年加計5%計算確定扣除項目金額，同時還增加了對納稅人購房時繳納的契稅，也準予作為扣除項目金額。新出臺的政策規定，既有效簡化了土地增值稅的征管程序的，又減輕了納稅人的經濟負擔，充分體現稅收政策的公正、合理性。但是新政策未明確扣除年度如何計算，是否按照周年計算。
�。ǘ╆P于因城市實施規劃、國家建設需要而搬遷，納稅人自行轉讓房地產的征免稅問題
新政策與老政策沒有發生變化。新規定是對老規定的進一步解釋和明確，即：僅限于經因實施國務院、省級人民政府，國務院有關部委批準的建設項目而進行搬遷的范圍，方可享受免征土地增值稅的政策。
（三）關于以房地產進行投資或聯營的征免稅問題老政策與新政策的變化主要是，新政策取消了對以房地產進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，享受免征土地增值稅的政策。
二、土地增值稅清算中存在的問題
�。ㄒ唬╆P于房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的非可售配套設施的稅務處理
1、非可售面積的成本問題。不可售面積的成本因為屬于全體業主所有，成本應該可以扣除。目前，土地增值稅清算工作中人為將項目分為普通住宅和非普通住宅兩部分清算。成本一般也用普通住宅和非普通住宅的比例來進行分攤。對沒有單獨計算成本的部分，例如人防工程、不能確權的車庫、地下儲藏室等直接計入建房成本，按比例在普通住宅和非普通住宅間分配。對單獨計量的非可售面積，例如非營利性的社會公共設施（包括變電站、熱力站、水廠、派出所、托兒所、幼兒園、醫院、公共廁所等）這部分設施的成本單獨計量，根據國稅發「20xx」187號文件第四條第三款的要求，他們的成本、費用可以扣除，具體如何扣除，文件沒有明確。我們認為，如果清算項目中，既有非普通住宅也有普通住宅，對這部分公共設施的成本應在普通住宅和非普通住宅之間進行劃分，對于劃分方式，我們認為應該用普通住宅和非普通住宅的面積占總可售面積的比例來劃分這部分公共設施的成本，應為共享了這部分設施，比較合理。
2、非可售面積的收入問題。現實情況中大量存在房地產開發企業將開發建造的與清算項目配套的非可售配套設施銷售的情況。例如：小區內的平戰結合地下人防工程停車位，部分開發商將停車位的使用權單獨進行了銷售，雖然理論上這些公共配套屬于全體業主所有，但就開發商取得的使用權銷售收入，我們認為也應計入整個清算項目收入中。因為整個清算項目被人為的劃分為普通住宅和非普通住宅兩部分。且這部分收入相應的成本已經用普通住宅和非普通住宅的面積占總可售面積的比例來劃分，所以這部分的收入應該按相應的比例非別計入普通住宅和非普通住宅的銷售收入。部分觀點認為，應該按照購買者是普通住宅業戶還是非普通住宅業戶劃分，我們認為，不合理，因為存在部分購房者同時購買了同一清算項目中的多套住房，或是非小區業主購買了清算項目中的配套附屬設施的使用權，這時這部分收入就無法進行劃分，同時，因為成本已經用普通住宅和非普通住宅的面積占總可售面積的比例來劃分，根據配比原則，收入也應按此比例劃分。
（二）關于利息支出扣除問題的稅務處理。
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第七條第四款指出“開發土地和新建房及配套設施的費用（以下簡稱房地產開發費用），是指與房地產開發項目有關的銷售費用、管理費用、財務費用。財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用，按本條（一）、（二）項規定計算的金額之和的百分之五以內計算扣除。凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發費用按本條（一）、（二）項規定計算的金額之和的百分之十以內計算扣除�！蓖恋卦鲋刀惓雠_的時機市場通脹壓力很大，銀行利率在高位運行，企業融資費用非常之高，隨著國家整體經濟的發展，銀行利率一降再降，許多企業實際發生的財務費用已經低于取得土地使用權價格和開發土地和新建房及配套設施成本之和的5%.這時，部分開發企業以不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明為借口，以不能完整提供資料為借口，要求執行“房地產開發費用按本條（一）、（二）項規定計算的金額之和的百分之十以內計算扣除”。我們認為，對沒有發生融資費用的企業，因不存在利息支出，也就不存在扣除的問題。
目前新的《企業會計準則第3號—投資性房地產》指出“自行建造的投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成”。許多企業依據此將建造房地產開發項目向金融機構借款發生的利息支出，將屬于房地產項目完工前發生的，按規定計入了房地產開發成本并予以扣除，將屬于房地產項目完工后發生的'，計入房地產開發費用中的財務費用并按規定予以扣除。企業如此處理在土地增值稅清算過程中，不但加大了建設成本，而且因為加計扣除的規定，計入成本的利息最多可再加計30%.我們認為，這樣做是不符合《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的要求，同時我們認為這是稅法和會計的差異，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定，當稅法和會計存在差異時，應該按照稅法的規定計算納稅。所以，我們不允許企業在進行土地增值稅清算過程中將利息支出列入房地產開發成本。
�。ㄈ┣逅銜r間對土地增值稅的影響。土地增值稅以國家有關部門審批的房地產開發項目為單位進行清算，對于分期開發的項目，以分期項目為單位清算。具體的時間條件有：一是房地產開發項目全部竣工、完成銷售的；二是整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的；三是直接轉讓土地使用權的；四是已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；五是取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；六是納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的。
在實際工作中，清算的時間直接影響稅款入庫時間，具體有以下兩種情況：
1、企業對項目的工程結算具有滯后性，而且項目開發多分期進行，建筑安裝成本結轉不及時，竣工決算遲遲不做，造成房地產開發成本不真實。
2、房地產企業普遍存在開發的房地產項目大部分已銷售，有的剩余一些普通住房，有的剩余一些商鋪，因預售許可證未滿三年，當前的清算原則就是把未售部分的成本剔除，不進行清算，這就存在二次清算的需要。二次清算就可能存在適用稅率不一樣，對稅款造成影響。如果對項目全部重新清算，將再次耗費人力和時間，無疑會加大稅收成本。
�。ㄋ模╆P于清算過程中其他相關稅種的管理問題
在土地增值稅清算過程中我們應同時加強對相關稅種的管理。例如，我們在日常清算中發現某企業開發的房地產項目為鋼結構和整體墻面，房地產開發企業自行購進了鋼結構和整體墻面并取得了銷售發票，再由施工方進行了安裝，施工方僅就安裝工程費和輔料進行了營業稅申報，我們認為鋼結構和整體墻面也應該作為計征建筑業營業稅料、工、費中的料。企業對此提出了異議，認為鋼結構和整體墻面不應該作為計稅依據，我們認為根據《國家稅務總局關于納稅人銷售自產貨物提供增值稅勞務并同時提供建筑業勞務征收流轉稅問題的通知》（國稅發[20xx]117號）文件的要求，“納稅人以簽訂建設工程施工總包或分包合同（包括建筑、安裝、裝飾、修繕等工程總包和分包合同，下同）方式開展經營活動時，銷售自產貨物、提供增值稅應稅勞務并同時提供建筑業勞務（包括建筑、安裝、修繕、裝飾、其他工程作業，下同），同時符合以下條件的，對銷售自產貨物和提供增值稅應稅勞務取得的收入征收增值稅，提供建筑業勞務收入（不包括按規定應征收增值稅的自產貨物和增值稅應稅勞務收入）征收營業稅：
（一）必須具備建設行政部門批準的建筑業施工（安裝）資質；
�。ǘ┖炗喗ㄔO工程施工總包或分包合同中單獨注明建筑業勞務價款。凡不同時符合以上條件的，對納稅人取得的全部收入征收增值稅，不征收營業稅。以上所稱建筑業勞務收入，以簽訂的建設工程施工總包或分包合同上注明的建筑業勞務價款為準”。只有銷售自產貨物并同時提供建筑業勞務，且有建安資質和標明建安勞務價款，自產貨物才可以只繳納增值稅，對房地產企業購買，交由建安企業安裝的，都應該按照《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》“第十八條納稅人從事建筑、修繕、裝飾工程作業，無論與對方如何結算，其營業額均應包括工程所用原材料及其他物資和動力的價款在內”的要求，作為材料計征營業稅。
�。ㄎ澹╆P于通知清算的納稅人的后續管理問題。
根據《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發[20xx]187號）文件“符合下列情形之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：1.已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；2.取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；3.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；4.省稅務機關規定的其他情況�！睂νㄖ逅愕募{稅人，根據187號文件的有關規定“在土地增值稅清算時未轉讓的房地產，清算后銷售或有償轉讓的，納稅人應按規定進行土地增值稅的納稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉讓面積計算。單位建筑面積成本費用=清算時的扣除項目總金額÷清算的總建筑面積”。我們認為這只能是工作的第一步，當剩余房產全部銷售結束后，納稅人應對全部房產進行一次統算。因為對普通住宅存在增值額未超過20%的免稅，當房價持續上漲時，因為成本已經確定，如果先期清算時增值額未超過20%，后期因銷售價格上漲，有可能統算中超過20%這個臨界點，同理，當房價持續下跌時，有可能出現前期增值額超過20%的項目，統算后不足20%.所以我們認為對于通知清算的納稅人，在全部項目結束后，應在進行一次統算。
三、對土地增值稅清算工作的建議
（一）開展調查摸底，建立清算檔案。詳細摸清各地房地產企業的開發項目、工程竣工驗收、開發成本費用、銷售情況、稅款繳納等情況，梳理歷年來房地產開發項目的基本信息，分類建立土地增值稅數據庫。同時，建議統一由市地稅局出臺清算實施細則，對一些清算模糊問題作出具體規定，明確清算口徑、時間、方法。在《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》允許的范圍內，簡化清算程序，提高土地增值稅清算工作的可操作性。
�。ǘ⿲︿N售收入確認標準進行把關。當前房地產銷售的方式一般有：首付款加按揭、一次性付清款項以及分期付款，其中，最主要的方式是首付款加銀行按揭。在對銷售方式確認時，要注意區別于預售款，防止納稅人以預售的名義延遲計算納稅。在確認銷售收入時要注意收入的完整性，將外部了解調查的情況與納稅人不同房源類型的單位銷售價格進行比較，找出其中可能存在的收入轉移。在對收入確認的審核中，要分清不同銷售方式下的收入確認日期：付款日或取得索取價款憑據日、銀行按揭貸款轉賬日、合同約定付款日等日期，確定銷售收入是否及時確認，以繼而確定其完整性。
�。ㄈ﹪栏癜凑辗康禺a開發企業會計核算的要求，對房地產開發成本按照規定的六個明細科目進行成本歸集或調整。房地產開發企業會計制度中對開發成本按照六個明細科目進行成本核算的要求，是順應房地產開發行業中開發流程多、時間跨度長、資金耗用大這一自身規律的一種核算總結，因此，嚴格按照這樣的明細科目進行成本歸集并適當調整，非常有利于清算工作中對各扣除項目的甄別和對加計扣除項目的準確計算，同時也有利于提煉單項數據信息，供同一地區不同清算對象間進行橫向比較，以及為其他需要實行核定征收的項目提供核定依據。同時，注意區分開發間接成本和開發費用。在區分納稅人開發間接成本與開發費用時，要注意兩種可能的傾向：一種是納稅人故意混淆這兩種成本費用，另一種是由于核算水平限制，納稅人對部分比較容易模糊的成本費用區分不清，主要可能發生在納稅人僅僅開發一處房地產項目，而導致對部分成本費用區分不清。而比較容易混淆的是開發間接成本與開發費用中的管理費用容易被模糊理解。在實際審核中，可以要求其列出各自的明細項目及金額，將對應或相近的項目進行比較后，就可以區分出其合理歸屬。
（四）要區別于企業所得稅的計稅核算。在企業所得稅核算中，要求計算各項應稅收入的總額及與收入相關的成本費用，要把握收入與成本費用之間的相關性、配比性及合理性等原則，對所發生的不相關、不配比、不合理的成本費用不得在稅前扣除。而在土地增值稅清算中，計算收入時僅指房地產銷售收入或視同銷售的房地產銷售收入，而對其他如利息收入、租賃收入等收入，都不是清算的對象。因此，在計算扣除項目時，除不予清算收入的相關成本費用不得計入扣除項目外，對其他實際已發生的成本費用，基本上是可以計入扣除項目的，只是在會計核算時，要嚴格按照規定的會計要素和明細科目進行確認。如果說，不同企業間的成本費用特別是期間費用，其金額存在著不相同，那也只是企業管理中的成本控制問題，而在其清算中需要尊重實際發生這一基本原則，當然也要核實其真實性。在對利息支出的處理中，在會計實務上要求對完工前的利息支出計入產品成本，而對完工后的利息支出卻計入期間損益。會計處理即便不同，一般也不會影響企業所得稅的計算，而在進行土地增值稅清算時，就需要單獨調整成利息支出專項扣除，如有已計入開發成本項目的部分則應調整出來。
（五）發揮稅務中介作用，建立完善稅務中介機構參與土地增值稅清算審核與稅務管理部門日常檢查、稽查部門稽查三位一體的土地增值稅納稅清算模式。在土地增值稅清算工作中，稅務部門要注意定好位，做到“有所為”與“有所不為”。所謂“有所為”就是稅務部門要創造一個完整、合理、便捷的清算環境，努力避免出現操作性差、存在政策制度銜接“真空”的弊端，督促納稅人盡量利用中介機構按照規定的要求清算到位，做好最終對各成本費用項目的審定調整把關；所謂“有所不為”，就是盡量不要“越俎代庖”地取代納稅人而直接進行清算，避免既清算不清、又不便于對法律責任歸屬的界定。
�。┯僧數卣畢f調，加強房地產稅收一體化管理，強化政府相關部門對土地增值稅征管工作的配合。盡快建立完善的房地產平均交易價格定期公布機制，嚴格普通住宅的認定標準。及時公布房地產建筑安裝成本平均價格，對建安成本明顯偏高的采取按照公允價值核定。
清算報告10
公司類型__________________
注冊號__________________
清算組成員備案確認文書編號
申請注銷登記的
依據《公司法》第一百八十一條第______款申請注
登記。
債權債務清理情況是否完結__________________
分公司是否全部辦理完畢注銷登記手續__________________
債權債務__________________
清理情況__________________
對外投資是否清理完結__________________
公告報紙名稱__________________
公告情況____________
公告日期：______年______月______日
本公司依照《xxx公司法》、《xxx公司登記管理條例》申請注銷登記，提交材料真實有效。謹此對真實性承擔責任。
清算組負責人簽字：指定代表或委托人簽字：公司蓋章
______年______月______日______年______月______日
注：因公司合并、分立而申請注銷登記的，清算組負責人簽字欄由公司法定代表人簽字。1
指定代表或者共同委托人的證明
指定代表或者
委托人：__________________
委托事項：
指定代表或委托人更正有關材料的權限：
1、同意不同意修改任何材料；
2、同意不同意修改企業自備文件的'文字錯誤；
3、同意不同意修改有關表格的填寫錯誤；
4、其他有權更正的事項：
指定或者委托的有效期限：自______年______月______日至______年______月______日
固定電話：____________
移動電話：____________
�。ㄖ付ù砘蛭腥薩___________
身份證明復印件粘貼處）
指定代表或委托人簽字：____________
______年______月______日
�。ü旧w章）
注：指定代表或者委托人更正有關材料的權限：1、2、3項選擇“同意”或“不同意”并在中打√；第4項按授權內容自行填寫。
股東會決議
公司于年月
日在（地點）召開了公司第次（臨時）股東會。依照《公司法》、公司《章程》的規定，本次會議由公司召集，召開的時間和地點，已于日前以（口頭/電話/傳真/電子郵件/郵寄/公告等）方式通知了全體股東。代表公司表決權的股東參加了會議。
會議由主持。經代表公司表決權的股東同意（代表公司表決權的股東反對、的股東棄權），會議審議并通過了以下事項：
（原因），決定公司予以解散。
股東蓋章、簽字：________________________
注:1、公司因合并或者分立需要解散，不適用此決議。
2、一人有限公司和國有獨資公司不適用此決議，按封二第3條的要求提交材料。
清算報告11
根據本公司xx年xx月xx日的股東會會議/股東決定（登報前決定注銷公司的.股東會會議日期），解散x有限公司（以下簡稱公司），并于xx年xx月xx日成立清算組，清算組由、組成，清算組負責人由擔任，并于xx年xx月xx日在工商部門核準備案登記。清算組人員已對xxx有限公司進行了完全徹底的清算，具體清算結果如下：
一、注銷公告情況
我公司已于xx年xx月xx日在上刊登清算公告，要求債權人申報債權。
二、資產及債權、債務清理情況
1、公司清算期初存貨xx元，清算期間處置存貨收入現金xx元，差額xx元轉入清算損益。清算期初固定資產凈值xx元，作價xx元出售給，處置固定資產差額xx元轉入清算損益。
2、由于公司債權不多，客戶信譽良好，經過我們清算組的不懈努力，清算期末應收帳款余額xx元已全部收回。
3、公司債務不多，我們在處理資產和收回應收款項同時，用現金歸還xx元，與應收帳款對沖xx元，清算期末已支付完所有債務。
三、繳付所欠稅款
公司已繳清所欠稅款及清算過程中產生的稅款，并已于xx年xx月xx日注銷了國稅稅務登記證，xx年xx月xx日注銷了地稅稅務登記證。
四、支付職工工資、社會保險費用和法定補償金
職工工資、社會保險費用和法定補償金xx元在于x年xx月xx日前全部支付完畢。
五、支付清算費用
清算組人員在債權追討、清償債務等清算過程中所發生的費用和清算組人員工資xx元均在x年xx月xx日前支付完畢（日期應在清算工作結束后）。
六、人員安排
所有員工均在清算結束前安排妥當。
七、分公司和對外投資
公司沒有辦理分公司（x有限公司分公司已于xx年xx月xx日經工商部門核準注銷登記），清算期末沒有進行對外投資。
八、會計資料保管
經股東會/股東研究決定由保管公司的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告及其他會計資料。
九、剩余財產分配
公司財產在支付上述所有款項后，截止清算期末，公司資產總額xx元，其中：流動資產xx元；負債總額xx元；凈資產總額xx元。股東按實繳出資比例分配凈資產，其中，占xx%，占xx%。
綜上所述，清算組對x公司的清算工作已完成，全體股東保證公司債務已清償完畢，所報清算備案材料真實、完整，并承擔由此產生的一切責任。
清算組成員簽字：xx
xx年xx月xx日
公司股東會/股東確認意見：xxx
xx年xx月xx日
清算報告12
一、基本情況
(一)×××公司基本情況
(二)“×××”項目基本情況
1、規劃部門規劃批復情況
(1)“×××”項目位于�？谑袨I海大道以北，屬停緩建項目。該項目是續建原1993年6月報建，1993年9月動工興建的“×××”項目，“×××”系原項目“×××”，x年8月31日�？谑谐且幒痆]246號和249號批復為停緩建工程。并經稅務部門批準享受停緩建項目減免稅政策。
(2)該項目于x年7月取得的土地使用證，證號為“海口市國用[]第002146號”，取得的使用權面積為7,349.66平方米方米，其土地使用權轉讓合同總金額為5,600,000.00元。地類(用途)為城鎮混合住宅用地。
(3)x年取得的編號為x3142號的建設用地規劃許可證，系原“×××”的用地規劃，該用地內E座規劃用地面積為5682.23平方米，規劃指標容積率3.47，F座規劃用地面積3027.98平方米，容積率5.93，該用地為三家單位共有不可分割，因此統一規劃建設。規劃用地性質為商業辦公居住用地。吉欣公司未再取得單獨的.建設用地規劃許可證。
(4)x年7月取得建設工程規劃許可證，批建兩棟地上30層，地下1層的框剪結構商住樓，總建筑面積為：地上41688.84平方米，地下4425.70平方米。
(5)x年5月31日取得E座建筑工程施工許可證, x年3月28日取得F座建筑工程施工許可證。
2、項目開工竣工日期：
項目開工日期x年4月，竣工日期20xx年10月。x年4月30日取得海南省建筑工程竣工驗收備案證。
3、容積率
實際綜合容積率為：41688.84/7,349.66=5.67。
4、銷售期間
x年1月3日取得“××ד及地下室房產預售許可證，并開始銷售，該項目銷售期間為：x年1月至x年11月。
二、主要指標
三、收入情況：
(一)納稅人申報情況
×××公司申報銷售收入177,681,601.00元，其中：
1、普通住宅89,722,961.00元，共計203套，均價4,063.56元/㎡ ;
2、非普通住宅19,223.45M2，銷售金額為87,958,640.00元，共計138套，均價4,575.59 M2(房屋建筑面積大于144 M2的房屋116套，車位22個)。
其中：
(1)車位806.49 M2，銷售金額2,698,000.00元，均價3,345.36元M2;
(2)住宅18416.96 M2，銷售金額為85,260,640.00元，均價4,629.46元M2。
(二)專項檢查情況
專項檢查調增銷售收入207,400.00元(歸入普通住宅)，檢查確認的銷售收入為177,889,001.00元。其中：
根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》第五條“納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產收取的全部價款和價外費用”規定，x年12月31日，×××公司賬面其他應付款中掛代收EF可視對講機款207,400.00元應納入項目收入歸集，在本次審核中，我們對上述事項作為項目收入調整，即調增應稅收入207,400.00元，歸入普通住宅收入。
專項檢查調整后，普通住宅銷售收入89,930,361.00元，銷售面積22,079.87 M2，占可售面積的51.05%;非普通住宅銷售收入87,958,640.00元，銷售面積19,223.45 M2，占可售面積的44.45%。
(三)分年度銷售收入及銷售面積情況
×××項目收入部分售價偏低，根據《海南省地方稅務局關于土地增值稅清算有關問題的通知》(瓊地稅發[]187號)第三條第二款“對商品房銷售價格明顯偏低的，按本企業近期、同類商品房的平均銷售價格確定”的規定，調增收入×××元，調增明細如下：
價格偏低調整明細
四、成本調整：
五、鑒證結果：
六、疑點及建議：
清算報告13
XXX公司股東會決議，清算組依法對公司資產進行清理，編制了資產負債表和財產清單，制定了清算方案，根據財務報表和賬薄科目，核實了所有債權人和債務人，在逐一通知公司債權人和債務人的基礎上，于20xx年X月X日在《 》報紙上公告公司解散清算事宜，告知公司債權人申報債權，并對公司的債務進行了清算。截止XXX年X月X日，公司帳薄記載的`債權債務全部清算完畢。清算組就公司的清算情況形成如下清算報告，現提交公司股東會表決確認。
一、 公司財產清查情況：經清查公司公有資產總額X萬元，其中貨幣資金X萬元，存貨X萬元，凈資產總額X萬元。
二、 公司債務清償情況：公司國稅、地稅及銀行開戶已注銷完畢，
三、 公司員工養老保險金不拖欠，職工工資不拖欠。
四、 剩余財產分配情況：對公司剩余財產進行評估、作價，并按股東出資比例進行財產分割。分配給XX Y萬元
五、 公司帳薄以外如出現債權債務，有公司股東按出資比例承擔。
清算報告14
審字(20xx)第06-020 號
***有限責任公司清算組：
我們接受委托，審計了***有限責任公司20xx年6月25日的清算資產負債表，20xx年8月31日至20xx年6月25日的清算損益表和債權清償表。
一、管理層對財務報表的責任
按照企業會計準則體系的規定編制財務報表是貴公司管理層的責任。
這種責任包括：(1)設計、實施和維護與財務報表編制相關的內部控制，以使財務報表不存在由于舞弊或錯誤而導致的重大錯報;(2)選擇和運用恰當的會計政策;(3)做出合理的會計估計。
二、注冊會計師的責任
我們的`責任是在實施審計工作的基礎上對財務報表發表審計意見。
我們按照中國注冊會計師審計準則的規定執行了審計工作。
中國注冊會計師審計準則要求我們遵守職業道德規范，計劃和實施審計工作以對財務報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。
審計工作涉及實施審計程序，以獲取有關財務報表金額和披露的審計證據。
選擇的審計程序取決于注冊會計師的判斷，包括對由于舞弊或錯誤導致的財務報表重大錯報風險的評估。
在進行風險評估時，我們考慮與財務報表編制相關的內部控制，以設計恰當的審計程序，但目的并非對內部控制的有效性發表意見。
審計工作還包括評價管理層選用會計政策的恰當性和作出會計估計的合理性，以及評價財務報表的總體列報。
我們相信，我們獲取的審計證據是充分、適當的，為發表審計意見提供了基礎。
三、審計意見
我們認為，貴公司清算會計報表符合企業會計準則和《國有企業試行破產有關會計處理問題暫行規定》的有關規定，在所有重大方面公允地反映了***有限責任公司20xx年6月25日的清算財產狀況，20xx年8月31日至20xx年6月25日的清算損益和債權清償情況。
***會計師事務所有限公司 中國注冊會計師：
二○xx年六月二十八日
清算報告15
多數時候，公司在經營不下去，也就是資不抵債的時候，往往會選擇破產清算。此時就會對公司的債權債務等問題作出一個清理，那么公司法當中規定的破產清算是怎么進行的呢？詳細內容，還請各位從下文中進行具體了解。
破產清算是指宣告股份有限公司破產以后，由清算組接管公司，對破產財產進行清算、評估和處理、分配。公司破產清算順序如下：
1、進入破產清算程序
破產清算程序的進入取決于破產程序的開始，公司進入破產程序按以下步驟進行：首先，嚴重虧損，無力清償到期債務的公司，由其債權人或債務人向公司所在地法院提交破產申請;其次，人民法院依法裁定并宣告企業破產，企業由此正式進入破產程序。
2、成立清算組
企業進入破產程序后，由人民法院自宣告之日起15日內成立清算組，清算組由人民法院與同級人民政府協商指定，由相關人員包括律師、會計師等專業人員組成。
3、破產企業的全面接管
清算組正式成立，并進駐破產企業后，清算組便正式替代破產企業以其自身名義進行運作，對破產企業的全面接管，包括破產企業印章的接收;破產企業法人營業執照的接收;破產企業重要文件、合同的接收;破產企業財務的接收;破產企業財產的接收。清算組作為替代破產企業運作的實體，還須對破產企業進行必要的.管理，包括：對破產企業的人事管理，如留守人員的確定，員工的安置及人事檔案的管理;對破產企業生產經營的管理;對破產企業的資產管理，如固定資產的管理，流動資產的管理，無形資產的管理，投資資產的管理，在建工程的管理;對破產企業的財務管理，如財務帳冊、財務憑證的管理，銀行帳號的管理，日常開銷的管理和控制。
4、破產企業的財務審計
對破產企業的財務進行審計，：破產企業公司的基本情況，如公司注冊登記情況、股東情況及股權比例情況，破產企業注冊資本情況及到位情況;破產企業財務管理情況：破產企業財務人員情況和變動情況，財務憑證及帳冊保存情況，帳目記錄情況，財務審批情況，如負責人、支出程序等，財務帳冊及原始憑證的真實和完整情況;破產企業負債情況;破產企業涉訴案件情況，包括破產企業作為原、被告正于訴訟中的情況，敗訴案件的執行情況及破產企業不作為原、被告，但為其他公司提供財產抵押或經營擔保而涉訴的案件。
5、破產財產的清理清算
破產企業財產的清理，這主要是指清算組對破產企業的財產進行權屬界定、范圍界定、分類界定和登記造冊的活動。
破產財產產權歸屬的確定。破產企業財產范圍的確認。破產企業財產自然狀況的核實;破產企業財產的評估。為破產財產的處理作準備，提供參考價格和底價。由專業的評估師進行。破產企業財產的處理。一般指清算組對破產財產中非貨幣財產變現為貨幣財產的過程，一般由清算組按照公開、公平、公正的原則，遵循先估價再公開最后經債權人會議討論通過的程序，在債權調查完結后，以不公開變賣或公開拍賣的方式進行。
6、制定破產財產分配方案
并進行破產財產分配方案包括的內容：破產財產總額及構成;應優先撥付的破產費用總額及構成;破產企業所欠員工工資和社會保險費用總額及構成;破產企業所欠稅款總額及構成;提留款(暫不分配的款項)總額及構成;用于破產債權分配的財產總額及構成;
破產財產分配的步驟：由清算組提出破產財產分配方案;破產財產分配方案經債權人會議討論通過后，報請法院裁定后執行;清算組在破產財產分配方案經法院確認后三日內制作分配表;清算組執行分配方案，并通知債權人限期領取財產，逾期未領取，可以提存。追加分配。
7、制定破產清算報告
制作一份破產清算報告，提交債權人會議和法院。破產清算報告的內容包括：破產清算組的成立情況;清算組完成的主要清算工作;破產企業大宗資金的走向及回收情況;破產企業法定代表人及經營管理人員的離職在職審計情況;企業破產原因分析;破產清算案待研究和待完善、待解決的問題。
注銷原破產企業登記，提請法院終結破產程序，清算組正式撤消。破產企業的破產清算程序正式終止。
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