安防監控系統改造項目可研報告
安防監控系統改造項目可研報告
安防監控系統改造項目可研報告
分管領導審核簽字：
201X年12月28日
一、項目基本情況
�。ㄒ唬╉椖棵Q：安防監控系統改造
�。ǘ╉椖拷ㄔO性質：修理
（三）土地及房屋權證：有土地證和房產證
（四）資產歸屬：
�。ㄎ澹┵Y產實際使用單位：
�。╉椖康刂罚�
�。ㄆ撸╉椖拷ㄔO規模：。
�。ò耍╉椖靠偼顿Y：本項目需投資人民幣 萬元
二、項目申報單位基本情況
（50萬元以上項目填寫）
描述申報單位的規模發展概況；人員定編、現有員工人數及其分布；客戶數量、營業范圍及面積、營業收入、合同銷售等。
三、項目建設背景及建設的必要性
（一）項目建設背景
由物業管理公司管轄的*****等12處地址；這12處地點是物業公司2013年新接手的管理區域，通過接管后的整理發現，各處的物業班長和居民強烈反映小區內的安防監控系統不能正常使用，造成了很大的安全隱患。
我公司新管轄的多個小區發生了電動車被盜，汽車被剮蹭、劃傷的情況。由于視頻監控系統不能持續正常工作，造成了無法清晰的查看清肇事者是誰，給受損居民造成了很大的財物損失，也給物業的管理工作和安全保衛工作帶來的很大的不便。
還有各種情況，就不一一列舉了，各小區的具體情況是安防監控設備由于安裝了6－7年，設備老化現象嚴重，出現了很多的故障問題；比如線路故障，攝像機內電子元器件老化，造成的視頻圖像模糊，丟幀現象時有發生，有的攝像頭甚至不能正常點亮，各小區的絕大部分攝像機及監控主機都已超出設備的平均無故障時間很多，且監控系統都是全年24小時不間斷運行，所以現在各宿舍小區普遍存在的現像是：
一、攝像機經常出現黑屏無圖像顯示，畫面抖動，畫面有條紋等故障；攝像機紅外燈老化，夜晚不能正常工作，攝像機夜晚效果很差；
二、監控主機經常出現死機，噪音很大，開機不顯示等故障；
三、部分視頻及電源線纜出現老化，表皮裂紋，線纜銅芯腐蝕等情況，出現信號衰減，干擾加大的情況，電源線斷電的情況發生和攝像機偏色的情況發生。
圖片1
主機故障
圖片2
設備故障
圖片3
圖片4
圖片5
攝像頭已損壞
圖片6
圖像不清楚
1.必要性
物業公司新管理的各小區的絕大部分攝像機及監控主機都已超出設備的平均無故障時間很多，且監控系統都是全年24小時不間斷運行，所以現在各宿舍小區普遍存在的現像是：
1) 攝像機經常出現黑屏無圖像顯示，畫面抖動，畫面有條紋等故障；攝像機紅外燈老化，夜晚不能正常工作，攝像機夜晚效果
很差；
2) 監控主機經常出現死機，噪音很大，開機不顯示等故障；
3) 部分視頻及電源線纜出現老化，表皮裂紋，線纜銅芯腐蝕等情況，出現信號衰減，干擾加大的情況，電源線斷電的情況發生和攝像機偏色的情況發生。
4) 經過幾年的監控系統運行，有經驗物業管理人員反映有些宿舍小區部分地段有盲區，還要增加攝像機來進行監控，所以有些小區要增加新的攝像機點位。
以上情況對整個監控系統正常的運行影響很大。也大大增加了監控系統維修的難度和力度。
2.可行性
各小區在樓內及院內的走線，布管，線槽對小區的正常運維都無影響；可在原有的線路基礎上進行更換和安裝。
四、項目建設方案及建設內容
�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO方案
1.項目方案設計原則，工程設計基本要求；
安防工程設計及施工的基本原則和標準
GB 50348-2004 安全防范工程技術規范
GB50395-2007視頻安防監控系統工程實際規范
GA/T394-2002出入口控制系統技術要求
GB20815-2006視頻安防監控數字錄像設備
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