物業(yè)主管崗位的主要職責

時間：2023-02-10 12:32:27 崗位職責我要投稿

物業(yè)主管崗位的主要職責

　　隨著社會不斷地進步，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，制定崗位職責可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學配置。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的物業(yè)主管崗位的主要職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)主管崗位的主要職責

物業(yè)主管崗位的主要職責1

　　1、對接商場商戶工程物業(yè)條件，與商戶現(xiàn)場復尺;對鋪位交場情況說明，拍照存檔并進行確認;審核商戶二次裝修方案、圖紙，對現(xiàn)場施工進行管理，相關證件的辦理。

　　2、負責商場設施設備的日常維保、定期檢修工作;負責商場日常能耗管理及年度方案制定。

　　3、負責協(xié)調公司成本、維修、招采、客戶關系等職能的協(xié)調與溝通，快速解決缺陷改造工程、重大客戶投訴問題等。

　　4、負責安防設施、設備及現(xiàn)場標識管理及維護;定期組織商戶、員工進行消防演習、消防安全培訓。

　　5、負責安保、保潔的'日常指導工作。

　　6、完成上級交代的工作。

物業(yè)主管崗位的主要職責2

　　1、協(xié)助負責組織編制年度、月度工作計劃和預算，按規(guī)定上報并組織執(zhí)行;

　　2、嚴格執(zhí)行質量管理體系，隨時對項目執(zhí)行情況檢查，保障在各項目有效運行;

　　3、監(jiān)督各物業(yè)管理專業(yè)工作制度持續(xù)改進完善工作;

　　4、參與階段性、季節(jié)性或不定期的安全大檢查，總結交流經(jīng)驗教訓;深入施工現(xiàn)場，檢查安全生產(chǎn)，對事故隱患下發(fā)整改通知書，并監(jiān)督實施整改，按時驗收;

　　5、按時作好各種安全統(tǒng)計報表和安全管理資料的'歸檔整理工作;填寫安全內業(yè)技術資料，總結安全生產(chǎn)狀況并上報公司;

　　6、監(jiān)督各項目各項專業(yè)知識培訓計劃并實施培訓。

物業(yè)主管崗位的主要職責3

　　貫徹消防安全方針，落實各項法規(guī)、規(guī)章制度，負責監(jiān)督檢查消防安全、安全生產(chǎn)工作及制度落實情況;

　　負責購物中心安全管理工作，制定年度、季度、月度安全工作計劃并組織實施;

　　檢查、監(jiān)督購物中心監(jiān)控范圍內可疑情況及各項安全制度執(zhí)行情況;

　　組織購物中心人員進行消防安全知識培訓，并對部門內員工進行考核;

　　負責員工、商戶、顧客日常經(jīng)營進場、清場工作，對購物中心重點商戶實施保護;

　　負責購物中心防火、防盜、防恐等預案制定，做好監(jiān)管工作;

　　負責物業(yè)環(huán)境清潔、綠植保養(yǎng)、建渣垃圾、生活垃圾清運工作，監(jiān)管消殺公司按計劃對場內進行消殺;

　　負責與公安、消防、城管等相關政府單位外聯(lián)工作;

　　協(xié)助經(jīng)理做好對物業(yè)人員的管理、培訓工作，具體行使對寫字樓及其余管理區(qū)域的全面管理，協(xié)調解決各項業(yè)主投訴問題;

　　配合經(jīng)理制定本部門相關的`管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度，并負責在工作中貫徹實施與檢查;

　　上級安排的其余職責范圍內工作。

物業(yè)主管崗位的主要職責4

　　1、建立并保證項目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴格執(zhí)行，協(xié)調各部門之間的關系，保證項目工作質量，服務水平達到公司的要求;

　　2、組織物業(yè)管理相關費用的收繳工作;

　　3、處理客戶投訴，組織開展業(yè)主意見征詢及滿意度調查活動;

　　4、根據(jù)實際情況擬定部門物資及人力需求計劃，合理調配人員，控制人工成本;

　　5、根據(jù)實際需要和總公司要求實施培訓計劃，發(fā)掘員工潛能，培養(yǎng)全面型物業(yè)管理人才;

　　6、負責本項目員工的`日常管理工作，負責本項目員工的考勤及績效考評;

　　7、制定本項目工作計劃，并保證計劃的貫徹執(zhí)行，召集和主持部門主管的例會，研究處理本項目物業(yè)管理工作;

　　8、完成公司領導下達的其它各項任務及日常工作。

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