小區物業工程主管崗位工作職責

時間：2025-02-03 08:36:01 崗位職責我要投稿

小區物業工程主管崗位工作職責2篇(熱)

　　在日常生活和工作中，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的小區物業工程主管崗位工作職責，希望能夠幫助到大家。

小區物業工程主管崗位工作職責2篇(熱)

小區物業工程主管崗位工作職責1

　　一、在管理處主任的統一領導下,全面負責小區工程維修管理工作。

　　二、負責組織制定本小區設備，維修保養計劃、工程改造計劃、設備購置計劃、設備更新計劃，并組織實施。

　　三、組織制定各崗位職責和操作規程。

　　四、根據小區設備設施實際情況,制定人員編制和能耗、物耗計劃,并進行能耗、物耗控制,降低運行及維修成本。

　　五、負責新建小區的工程前期介入及接管驗收工作。

　　六、負責小區裝修管理和空置房管理工作。

　　七、負責設備設施的運行及維護保養工作,并協助相關部門進行大、中修及工程改造。

　　八、加強與業主（住戶）的溝通和聯系，做好客戶投訴的解釋、處理工作。

　　九、同供電、供水和供氣等相關職能部門保持良好的關系，并配合其工作。

　　十、組織員工培訓,不斷提高下屬員工的.服務意識、安全意識和專業技能，防止出現人身設備安全事故。

　　十一、堅持"養護重于維修"的原則,督促下屬進行有計劃的設備設施維護保養工作。

　　十二、負責對下屬員工的考評工作。

　　十三、完成管理處主任交辦的其他任務。

　　1、接受工程部經理領導，協助工程部經理管理整個工程部的員工。

　　2、協助工程部經理制定本部門的月度、年度預防性維修保養計劃有效保障酒店設備、設施安全經濟運行完好。

　　3、協助制定員工培訓計劃，對員工進行業務技能酒店意識，基本素質的培訓。

　　4、掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店最大限度的節能、節支。

　　5、推行節能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。

　　6、協助工程部經理做好外部關系的.協調，以獲得良好的外部環境。

　　7、協助主持部門工作例會，協調班組工作。

　　8、協助分析工程項目報價單，親臨現場檢查施工與工程進度。

　　9、協助工程部經理做好消防，安全工作。

　　10、考核下級的工作，并對其工作做出指導和評論。

　　11、協助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。

　　12、執行工程部經理下達的其它工作指令

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