可行性研究報告的作用

時間：2024-07-20 14:54:01 可行性研究報告我要投稿

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可行性研究報告的作用

　　在學(xué)習(xí)、工作生活中，報告有著舉足輕重的地位，不同的報告內(nèi)容同樣也是不同的。相信很多朋友都對寫報告感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的可行性研究報告的作用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

可行性研究報告的作用

　　可行性研究報告的作用

　　可行性研究報告是項目實施主體為了實施某項經(jīng)濟(jì)活動需要委托專業(yè)研究機(jī)構(gòu)編撰的重要文件，其主要體現(xiàn)在如下幾個方面作用：

　　1. 用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告

　　根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)(2004)20號的規(guī)定，我國對不使用政府投資的項目實行核準(zhǔn)和備案兩種批復(fù)方式，其中核準(zhǔn)項目向政府部門提交項目申請報告，備案項目一般提交項目可行性研究報告。

　　同時，根據(jù)《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》，對某些項目仍舊保留行政審批權(quán)，投資主體仍需向?qū)徟块T提交項目可行性研究報告。

　　2. 用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報告

　　我國的商業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行和進(jìn)出口銀行等以及其他境內(nèi)外的各類金融機(jī)構(gòu)在接受項目建設(shè)貸款時，會對貸款項目進(jìn)行全面、細(xì)致的分析平谷，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的風(fēng)險情況下，才會同意貸款。項目投資方需要出具詳細(xì)的可行性研究報告，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過大的風(fēng)險情況下，才會同意貸款。

　　3. 用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告

　　此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。

　　4. 用于申請進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報告

　　主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認(rèn)書的項目需要提供項目可行性研究報告。

　　5. 用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告

　　企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

　　6. 用于環(huán)境評價、審批工業(yè)用地的可行性研究報告

　　我國當(dāng)前對項目的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高，項目實施需要進(jìn)行環(huán)境評價，項目可行性研究報告可以作為環(huán)保部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)，同時項目可行性研究報告也作為向項目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。

　　擴(kuò)展：

　　可行性研究報告一般包括幾個方面：

　　1、實施綱要

　　簡述可行性研究的結(jié)論，并歸納研究報告各個關(guān)鍵性問題。關(guān)鍵性問題：有關(guān)商業(yè)環(huán)境的數(shù)據(jù)和未來發(fā)展趨勢，項目投入與產(chǎn)出等。

　　2、項目背景和基本設(shè)想

　　所涉及行業(yè)的經(jīng)濟(jì)情況的基本結(jié)構(gòu)以及發(fā)展情況。

　　3、市場分析及銷售設(shè)想

　　重點篇章，對項目的市場供求量進(jìn)行分析和預(yù)測，判斷項目產(chǎn)品是否有市場潛力，然后確定銷售產(chǎn)品的規(guī)劃和設(shè)想，奠定實現(xiàn)預(yù)期利潤的基礎(chǔ)。

　　4、成本測算

　　根據(jù)周邊的土地階段，給出可行性土地階段，根據(jù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，估算總成本，為經(jīng)濟(jì)測算做好基礎(chǔ)。

　　5、項目定位及定價

　　根據(jù)市場去化情況及周邊精品項目，給出符合市場預(yù)期的價格及去化速度，充分考慮溢價。

　　充分調(diào)研精品項目結(jié)合行業(yè)及區(qū)域分析，詳細(xì)分析客群，精準(zhǔn)給出市場定位，為后期宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。

　　6、組織和管理費用

　　涉及管理和控制項目整體運行所組織和管理的發(fā)展與設(shè)計，以及相關(guān)費用的支出。

　　7、財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析

　　在上述基礎(chǔ)和有關(guān)財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（投資額，銷售收入，稅金，人員成本）基礎(chǔ)上編制一系列匯總性質(zhì)的表格，進(jìn)行項目的財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析以及敏感性分析。

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