最新房屋出租居間合同

時間：2021-03-17 18:01:02 合同范本我要投稿

最新房屋出租居間合同范本

　　委托人（甲方）：

最新房屋出租居間合同范本

　　居間人（乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；對承租人條件的特別要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條委托期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條現(xiàn)場看房

　　本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。

　　第四條甲方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明；

　�。ǘ⿷�(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；

　�。ㄈ⿷�(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法；

　　（四）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

　　（五）應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；

　　（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易；

　�。ㄆ撸┰谖衅谙迌�(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租；

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五條乙方義務(wù)

　�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

　　（二）應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

　�。ㄈ┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　�。ㄋ模┦杖”匾M用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

　　（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的▁▁%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/▁▁日內(nèi)）支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　委托事項未完成的`，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　�。ㄒ唬┙�(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；

　�。ǘ┘追�?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十條違約責任

　�。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；

　�。ǘ┘追脚c乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

　�。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；

　　（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；

　�。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（章）：居間人（章）：

　　住所：住所：

　　身份證號碼：法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　法定代表人：委托代理人：

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