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    小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版

    時(shí)間:2022-09-02 12:29:16 買賣合同 我要投稿

    小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版

      在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版,歡迎大家分享。

    小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版

      賣方(以下簡稱甲方):_____________身份證號:_____________

      買方(以下簡稱乙方):_____________身份證號:_____________

      一、房屋買賣的背景:

      甲、乙雙方根據(jù)各自的實(shí)際需求自愿結(jié)合,就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿,充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同,以資共同遵守:

      二、買賣房屋所在的位置、面積:

      甲方將位于________小區(qū)____棟____單元____室,建筑面積________平方米的住房一套賣給乙方。

      三、買賣房物售價(jià)金額:

      雙方協(xié)商房屋總價(jià)款為________元(大寫人民幣:___________圓整)。含水、電、煤氣安裝費(fèi)。

      四、付款方式:_____________

      甲、乙雙方在簽訂本合同后,乙方需在____日內(nèi)支付________萬元給甲方,甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在________年____月____日前付清,甲方出具收款憑證。

      五、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù):

      1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時(shí)效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使,負(fù)責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜。

      2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的`履行事宜。

      3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證,甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時(shí)更換戶主名字,即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過戶或變更費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

      六、違約責(zé)任:

      1、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

      2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

      3、如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費(fèi)用。

      4、本合同簽訂后,雙方應(yīng)共同遵守。如有違約,違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。

      七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商,簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      八、其它約定事項(xiàng):

      九、本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,壹份交由村委會存檔。

      甲方:_____________乙方:_____________

      日期:_________日期:_________

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