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    北京市商品房現房買賣合同

    時間:2022-09-07 20:14:01 買賣合同 我要投稿

    北京市商品房現房買賣合同

      在人們的法律意識不斷增強的'社會,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的北京市商品房現房買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

    北京市商品房現房買賣合同

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      甲乙雙方為購銷__________度假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

      第一條乙方向甲方購買坐落在__________度假村__________組團內__________樓房__________棟。建筑面積為__________平方米。其面積以__________省《建筑面積計算規則》為準。

      第二條商品房售價為人民幣__________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

      第三條付款辦法

      預購房屋按房屋暫定價先付購房款__________%,計人民幣__________元,(其中__________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付__________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

      第四條交房時間

      甲方應于__________年__________月將驗收合格的房屋交付乙方。

      第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

      第六條乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

      第七條違約責任

      1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

      2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

      第八條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

      第九條乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

      第十條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

      第十一條本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。

      第十二條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

      第十三條本合同附件

      1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

      2、__________度假村別墅暫行管理辦法(略)

      甲方:(蓋章)________________

      代表:________________________

      地址及電話:__________________

      開戶銀行:____________________

      帳號:________________________

      乙方:(蓋章)________________

      代表:________________________

      地址及電話:__________________

      開戶銀行:____________________

      帳號:________________________

      _________年________月_______日

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