自然因素包括地理位置、區(qū)位形狀、地形、地貌、地質(zhì)、地殼運(yùn)動(dòng)、太陽(yáng)輻射、氣候、水體、生物、土壤等；社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素包括人口、民族、宗教、文化、政治、政策、資金、土地價(jià)格、管理、市場(chǎng)等；技術(shù)因素包括科技水平、冷藏技術(shù)、良種育種、化肥、機(jī)械。此外，歷史習(xí)慣、時(shí)間也屬于影響區(qū)位的因子。
自然條件因素：氣候、水源、土壤、地形。
社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素：市場(chǎng)、交通運(yùn)輸、政府政策、勞動(dòng)力、土地價(jià)格、資金、管理。
技術(shù)條件：冷藏、良種、化肥、機(jī)械。