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    寫字樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

    時間:2021-02-02 10:59:15 協(xié)議書 我要投稿

    寫字樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

      本合同雙方當(dāng)事人:

    寫字樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

      賣方:X X X (以下簡稱甲方)

      身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxx

      買方:X X X (以下簡稱乙方)

      身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxxx

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋有關(guān)事項達(dá)成如下合同:

      第一條 房屋、車位基本情況

      1.1甲方房屋(以下簡稱該房屋,具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于XX省XX市XX區(qū)XX國際廣場XX號,共計X套(房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同附件)。上述房屋建筑面積總計約為 XXX 平方米(詳見房產(chǎn)證,以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

      1.2 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓包括車位總計可以辦理產(chǎn)證的,所有費用由乙方承擔(dān)。

      1.3 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的裝修、附屬設(shè)備、設(shè)施:。

      1.4 乙方已經(jīng)實地查看該房屋與車位,并無任何異議。房屋、車位交接時以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

      第二條 房屋(含車位)轉(zhuǎn)讓價格

      房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算,每平方米 xxxxx 元,總金額(以下簡稱購房款)為人民幣 xxxxxxx 元(大寫: x佰x拾x萬x仟x佰元整)。

      第三條 付款方式

      3.1因上述房屋系甲方按揭方式支付購房款,故甲方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向按揭銀行申請一次性支付余款以解除按揭抵押。

      3.2甲方房屋解除按揭抵押后即通知乙方,乙方在收到甲方通知后x天內(nèi)將購房款一次性支付給甲方。

      第四條 交接方式

      在本合同簽訂生效后甲方即將房屋、車位,以及所屬附屬設(shè)備、設(shè)施隨之交付給乙方。

      第五條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

      第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

      雙方商定,在乙方付清款項后,乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。

      第七條 該房屋(含車位)轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的`所有的各項稅費由乙方承擔(dān)。

      第八條 房屋轉(zhuǎn)讓時,該房屋的裝修以及所屬附屬設(shè)備、設(shè)施隨之轉(zhuǎn)讓,其價格已經(jīng)包含在購房款之內(nèi)。

      第九條 本合同自各方簽訂之日起生效。本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

      甲方(簽章): 乙方(簽字):

      簽訂地點:xxxxxxx 簽訂日期:xxxx年 xx月xx日

      交 接 單

      根據(jù)xxx(甲方)與xxx(乙方)于xxxx年 xx月xx 日簽訂的《房屋、車位轉(zhuǎn)讓合同》,現(xiàn)雙方已經(jīng)于xxxx年xx月xx日將《房屋、車位轉(zhuǎn)讓合同》所涉的全部房屋、車位以及房屋裝修、附屬設(shè)備、設(shè)施交接完畢,雙方無任何異議。

      甲方(簽章): 乙方(簽字):

      代表(簽字):

      日期:xxxx年xx月 xx日

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