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    房地產(chǎn)租賃契約協(xié)議書

    時(shí)間:2022-03-30 10:39:16 協(xié)議書 我要投稿

    房地產(chǎn)租賃契約協(xié)議書

      在當(dāng)下社會(huì),協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)租賃契約協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    房地產(chǎn)租賃契約協(xié)議書

      甲方:_________

      乙方:_________

      甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。

      第一條甲方自愿將坐落在__區(qū)___路___房屋出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

      第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_(tái)__元。租賃期限自___年___月___日至__年___月___日止。租金按月結(jié)算,由乙方在每月的前__日內(nèi)交付給甲方。付款方式:____。

      第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

      第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅為___用房使用。

      第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

      2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

      3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前____個(gè)月通知乙方。

      第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

      2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

      3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

      4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

      5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

      第七條違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,一方主張解除的.,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。

      第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第九條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

      第十一條本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

      第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

      第十三條本契約一式___份,甲乙雙方各執(zhí)____份。契約副本____份,送____房地產(chǎn)交易管理所。

      第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)

      甲方:________乙方:________

      法定代表人:__法定代表人:__

      地址:_________地址:_________

      聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:_________

      郵政編碼:_______郵政編碼:_________

      委托代理人:___委托代理人:__

      ______年____月____日_____年____月____日

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