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    宅基地轉讓合同 宅基地轉讓協議合同

    時間:2023-04-18 20:58:02 轉讓合同 我要投稿
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    宅基地轉讓合同 宅基地轉讓協議合同范本

      隨著社會一步步向前發展,我們用到協議的地方越來越多,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。那么什么樣的協議才是有效的呢?以下是小編為大家整理的宅基地轉讓合同 宅基地轉讓協議合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    宅基地轉讓合同 宅基地轉讓協議合同范本

      甲方(出賣人):性別:

      住址:

      聯系方式:

      身份證號碼:

      乙方(買受人):性別:

      住址:

      聯系方式:

      身份證號碼:

      經甲乙雙方友好協商,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉讓給乙方,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守:

      一、甲方將自己所有的位于市區村宅基地轉讓給乙方;四至_:東至_,西至_,南至_,北至:_房間數:_、年限:_、房間結構:_、長寬:_。是否可以使用:_。是否舊房:_。

      二、宅基地價款為人民幣_元 ,支付方式:一次性/_次性支付。

      三、甲方需將宅基地批準手續原件(房產證或者批準建房證等)交給乙方保管。

      四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建,甲方需配合辦理相關報批申請。

      五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續;

      六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的,甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。

      七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償等全部歸乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

      八、轉讓完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:

      1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;

      2、乙方已翻建的房屋,應按市場價予以補償;

      3、對于土地應按照區位補償價予以補償;

      4、如甲乙方發生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)。

      九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開于簽訂本協議之日將宅基地的批準手續或房產證交付乙方。

      十、未盡事宜,由雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割,具有同等的法律效力。

      甲方、配偶及子女:

      _年_月_日

      乙方:

      _年_月_日

      村民委員會意見:

      _年_月_日

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