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    商用租房合同

    時間:2022-09-30 19:34:44 租房合同 我要投稿

    商用租房合同模板

      隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的地位越來越不容忽視,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的商用租房合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    商用租房合同模板

    商用租房合同模板1

      出租方:(以下簡稱甲方)________________________

      承租方:(以下簡稱乙方)________________________

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房130平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于___________。

      二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

      三、租金于______交付,每延遲一天按總租金的______計罰。若______天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

      四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

      十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

      甲方(簽章):________________________

      乙方(簽章):________________________

      簽訂時間:________________________

    商用租房合同模板2

      甲方:_____________

      乙方:_____________

      甲方將_____________商用房,出租給乙方,用于個體經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的`基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、商鋪租賃時間自______年____月____日至______年____月____日,限期_____年,年租金根據(jù)市場價格調(diào)整。年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫:_______元)一次性交清,雙方簽字后生效。

      二、在租賃期間,所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔(dān),并按時交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費用。

      三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得任意破壞、更改商鋪結(jié)構(gòu),并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損,如有損壞乙方應(yīng)照價賠償,不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人,不得隨意更改經(jīng)營范圍,不得從事非法經(jīng)營,并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任。室內(nèi)如有裝修,合同到期后乙方不得擅自拆除,否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu),合同到期后乙方不再承租時,甲方要驗房收鑰匙。

      四、合同期滿后,甲方若繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先承租,并提前30天交定金。如單方因故停止本合同,應(yīng)提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租,如遇不可抗拒因素,如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予承擔(dān)。

      五、本協(xié)議雙方自覺遵守,如有違約,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      ________年____月____日

    商用租房合同模板3

      出租方(以下簡稱甲方):__________________

      承租方(以下簡稱乙方):_________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

      第二條房屋用途

      該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

      第三條租賃期限

      租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

      第四條租金

      該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      第五條付款方式

      乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔年〕結(jié)算,由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

      第六條交付房屋期限

      甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

      第七條合同效力

      本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

      第八條爭議的解決

      本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

      第九條合同份數(shù)

      本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方(簽章):____________________

      乙方(簽章):____________________

      _______年______月______日

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