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    有產(chǎn)權(quán)房屋抵押合同

    時(shí)間:2022-10-19 17:19:35 抵押合同 我要投稿

    有產(chǎn)權(quán)房屋抵押合同通用

      在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的有產(chǎn)權(quán)房屋抵押合同通用,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    有產(chǎn)權(quán)房屋抵押合同通用

      抵押人(以下簡稱甲方):_________________

      住址:_________________

      抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):_________________

      住址:_________________身份證號碼:_________________

      甲方因,向乙方申請借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的'財(cái)產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:

      第一條、借款金額為:_________________元整(¥:_________________元)。

      第二條、借款期限:_________________自年月日起至年月日止。共計(jì):_________________年。期限屆滿之日清償。

      第三條、甲方以坐落于(建筑面積:_________________平方米,產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押,向乙方提供擔(dān)保,本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。

      辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。

      第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書均由乙方收執(zhí)。

      第五條、抵押擔(dān)保范圍:_________________擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。

      第六條、借款利率:_________________按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

      第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

      第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

      第九條、本約期限屆滿前后,若甲方還清借款,乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延。

      第十條、本協(xié)議簽訂后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

      第十一條違約責(zé)任

      違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付借款總額30%的違約金。

      第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償,直至甲方還清乙方全部本息為止。

      第十三條、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題,協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

      第十四條、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房產(chǎn)交易中心留存一份。

      第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立,辦理抵押權(quán)登記后生效。

      甲方:_________________乙方:_________________

      ____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

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