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地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，需要使用崗位職責(zé)的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責(zé)的明確對(duì)于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險(xiǎn)是非常重要的。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)1
1、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)深入研究，整合市場(chǎng)數(shù)據(jù)，定期完成市場(chǎng)報(bào)告；
2、組織項(xiàng)目前期調(diào)研，根據(jù)公司要求完成項(xiàng)目投資測(cè)算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告，為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù)；
3、參與項(xiàng)目討論、項(xiàng)目評(píng)審和技術(shù)交底，會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并辦理好設(shè)計(jì)洽談；
4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、策劃推廣、各階段營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行、定價(jià)策略等工作；
5、組織開展項(xiàng)目銷售管理工作，對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析，制定項(xiàng)目年度營(yíng)銷任務(wù)及營(yíng)銷可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整；
6、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度，質(zhì)量，成本符合公司的戰(zhàn)略要求，根據(jù)授權(quán)處理項(xiàng)目管理的重要事項(xiàng)和重大事件；
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護(hù)。參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的.選擇與評(píng)估工作，組織公司資源，為區(qū)域項(xiàng)目開發(fā)解決問題，以確保項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進(jìn)行；
8、組織編制和完善項(xiàng)目管理流程與制度，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部門內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項(xiàng)工作。
地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)2
1、大專以上學(xué)歷，工程管理或市場(chǎng)營(yíng)銷類專業(yè)；
2、十年以上中大型地產(chǎn)公司從業(yè)經(jīng)歷，2個(gè)以上地產(chǎn)項(xiàng)目的全開發(fā)流程管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3、有豐富的房地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗(yàn)，有完整項(xiàng)目管理開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；
4、能夠編制項(xiàng)目總體工作計(jì)劃、項(xiàng)目成本目標(biāo)和資金預(yù)算，領(lǐng)導(dǎo)好整個(gè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)作整個(gè)項(xiàng)目的管理工作；
5、抗壓能力強(qiáng)，敢于擔(dān)當(dāng)，結(jié)果導(dǎo)向，具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力及，較強(qiáng)的`領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的組織能力；
6、熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產(chǎn)的報(bào)建、設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)等各方面實(shí)際流程規(guī)范；
7、對(duì)產(chǎn)品、客戶有較深的認(rèn)識(shí)，較強(qiáng)的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力。
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