建筑節能理念下工程造價管理策略論文

時間：2021-07-01 13:24:17 論文我要投稿

建筑節能理念下工程造價管理策略論文

　　摘要：隨著城市化進程的發展，節能建筑理念得到廣泛應用，特別是在建筑工程造價管理方面取得不錯成績。在建筑工程造價管理中引入節能理念，不但能夠合理利用資源，還可以避免不必要的人材機資源浪費，進而促進國家整體建設水平的提高。本文主要簡述了建筑節能與工程造價的聯系，并提出若干管理措施，以期為工程造價管理提供幫助。

建筑節能理念下工程造價管理策略論文

　　關鍵詞：建筑節能理念；工程造價管理；經濟效益；探討

　　1前言

　　近年來，環境污染、資源緊缺問題愈發明顯，大大制約了社會經濟的持續發展。這與我國建筑工程沒有合理利用自然資源有關，就目前建筑現狀來看，約有95％以上的既有建筑沒有進行節能設計，而是依靠高能耗家用電器降溫、采暖等，屬于高能耗建筑。據統計，我國公共設施、住宅建筑每年用于空調、供暖的耗電量占總消耗電量的三分之一，若不改變現有建筑能耗狀況，將加劇我國能損、資源緊缺問題。基于此，引入建筑節能理念勢在必行。而工程造價是工程項目的重要組成部分，它與工期、建設質量、投資成本緊密相連，故強化建筑節能工程造價管理工作對提高企業經濟效益、優化工程造價具有重要意義。

　　2建筑節能與工程造價的聯系

　　2.1建設節能與建筑工程造價的相互影響

　　工程造價由工程量、建筑材料、機械臺班等費用組成，因此加強工程造價管理有利于企業“抓效益、抓質量”。但是，目前我國對工程造價沒有統一的管理標準，使得許多企業沒有對工程造價進行很好的控制與規劃，從而難以實現節能理念下工程造價最優化。在建筑節能的發展背景下，采用節能技術是提高工程造價水平的重要因素，因此企業要不斷學習，提升自身專業素養。

　　2.2建設節能與建筑工程造價的相互適應

　　應用建筑節能技術必然會使用到新型建筑節能產品、先進工藝等，通常這些高性能建筑材料的成本會比普通建筑材料要高，增加了建筑成本。但就使用功能來看，節能建筑創造的價值更高。因此企業在建筑項目中滲透節能理念，有利于降低工程造價。隨著環境的不斷惡化，國家對綠色工程提出更高要求，使得建設單位不得不使用建設節能以緩解建筑污染問題。其次，進行工程造價預算時，要充分考慮節能設計的要求，只有為節能建筑建立有效的工程造價監管體系，才能對工程造價做到事前、事中及事后控制。

　　3適應建筑節能要求的工程造價管理改革措施

　　3.1建立主動控制、動態管理的造價管理體系

　　將“全過程成本”控制原則滲透到項目管理當中，企業要做好建筑工程造價管理結構改革、優化內容重組工作，健全工程造價管理體系，比如完善費用、概算、預結算定額和投資估算等。同時建立適應節能建筑工程造價使用的計價體系，包括費用管理制度和核算機制。值得注意的是，企業建立的`計價體系必須能夠促進企業發展、滿足節能減排要求。除此之外，推進新材料、新設備、新技術的應用對提高節能技術水平有重要幫助，為實現動態、全面、合理的工程造價管理提供保障。

　　3.2提高節能建筑工程造價管理水平

　　企業想要提高節能建筑工程造價管理水平，就必須轉變思想、由傳統被動工作模式向主動控制轉變。比如建立統一的信息交互平臺，一方面能夠促進各主體單位（監理、施工、造價、設計和供應商）的交流與溝通，另一方面有利于工程造價管理由事后監管向事前控制轉變。其次，要充分利用信息優勢，即利用推介平臺大力推廣節能材料、產品的應用，可以采用對比的方法具體分析節能材料的優勢，同時宣傳國家建筑節能政策，突破傳統靜態管理模式，使工程造價逐漸向動態控制發展。

　　3.3造價工程師積極參與建筑節能工作

　　造價工程師具有較高的專業素養和豐富的經驗，在建筑節能工程造價管理中發揮積極的作用。就拿編制可行性報告來說，造價工程師會結合工作經驗、投資估算對節能方案的經濟性、可行性進行評估并優化，從而使節能方案更人性、合理化。其次，造價工程師的節能意識較強，在分配投資限額時會充分考慮各專業的節能因素和調整限額分配。同時，造價工程師可以利用職業優勢選擇正確的施工工藝與建筑產品，對降低項目工程造價有重要作用。

　　4基于節能的各階段造價控制

　　4.1投資決策階段

　　在投資決策階段，影響工程造價的因素有：項目選址、技術方案、建設規模和施工水平等。因此在施工過程中，施工單位要認真執行施工組織計劃、設計方案和遵循總投資計劃等，除非遇到技術不可解決的難題，否則不能隨意變更，使其真正發揮約束與控制的作用，提高工程造價準確性、可靠性。

　　4.2設計階段

　　通常到了設計階段，項目投資額基本上已經確定，也就是說投資估算已經獲得批準。為了更好的控制投資，許多企業采用限額設計的方法給予每個設計師不得超過一定費用上限的條件。發展至今，限額設計已經成為控制建設項目投資的重要手段。同時建筑節能貫穿整個施工過程，所以造價工程師要充分考慮節能因素，為控制建筑工程造價提供服務。

　　4.3招標及合同階段

　　節能建筑采用總承包方式有利于對工程項目設計階段、施工階段、采購階段進行一系列造價管理。因為總承包合同貫穿施工活動始末，所以對施工、材料采購、試運行工作的配合、交叉施工具有很好的協調作用，有利于如期竣工，降低工程造價變更風險。

　　4.4施工階段

　　施工階段就是不斷驗證、落實施工組織計劃、設計方案、進度計劃的階段，也是實現節能造價目標的關鍵階段。企業要實時收集行政部門公布的政策，掌握節能新設備目錄、新工藝和新材料并進行推廣。設計人員、施工人員和造價人員通過掌握到的動態信息對施工中的技術、機械、產品進行對比、分析，并在國家公布的目錄范圍內選擇經濟、性價比高的組合，最終實現工程造價最優化。

　　5結束語

　　節能建筑具有廣闊的發展空間，而工程造價管理工作貫穿整個工程項目始末，因此節能理念下的工程造價管理工作應得到企業的高度重視。將節能理念融入主體要素當中，有利于造價人員充分考慮節能因素，真正落實節能工作。

　　參考文獻：

　　[1]崔海照.建筑節能與工程造價管理研究[J].中小企業管理與科技(上旬刊).2011(8)

　　[2]趙遂政,王意寬.建筑節能與工程造價管理淺談和分析[J].河南建材.2011(4)

　　[3]李寧.淺析建筑節能與工程造價[J].科技創新導報.2011(26)

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